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2017-09-20

信用瑕疵辦信貸低門檻

信用瑕疵辦信貸
多家銀行“調結搆”2016年,樓市行情火熱,信用瑕疵辦信貸市場總結其背後原因是“錢太多”。從今年上半年的數據來看,按揭貸款的增速明顯下降。7145.95億元,佔比為5.15%;股份制銀行整體而言對於開發貸興緻較高,開發貸佔比在6.8%-10.3%之間。相對而言,招商銀行和對於開發貸款熱情不高,披露了開發貸資產質量的三家國有大行開發貸不良貸款率均超過了2%,信用瑕疵辦房貸甚至最高達到2.26%。不過,並非所有上市銀行開發貸的不良貸款率都較高,信用瑕疵辦信貸今年中期的開發貸佔比均低於年初,其中,更是餘額和佔比“雙降”。值得一提的是,今年中期,上市銀行開發貸的資產質量分化明顯。股份制銀行披露出來的數據要好得多:該項指標為0.62%,為0.07%,銀行為0.28%,招商銀行為1.07%。“值得警惕的是,部分上市銀行開發貸的抵質押率去年有所下降,這意味著其對應的小額借款風嶮有所上升,而且很可能在目前的報表中還未顯現”,信用瑕疵辦信貸某股份制銀行有關人對記者表示。本報記者查找上市銀行財報發現,某國有大行房地產業貸款中,抵質押貸款的佔比由2015年年底的約八成降至2016年年底的七成以及今年中期的六成。農業銀行和的開發貸餘額則在5000億元上下,分別為5628.79億元和4926.85億元,兩家銀行該類貸款的佔比分別為5.41%和3.94%。
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