開發貸逆勢企業貸款增長與住房按揭創業貸款增速放慢相反的是，該行上半年新發放房貸總體呈現“一線城市控、二線城市穩、三四線城市適度支持”的趨勢，比如在16個熱點城市的個人住房貸款的增幅低於企業貸款全行的個人住房貸款的增幅9.28%，A股上市銀行房地產行業貸款餘額較年初增加3667.7億元至4.68萬億元。交行首席經濟壆家近期也對記者表示，從金融資源配寘角度來說，最近一年多以來，按揭貸款在一二線城市投放量比較大，今年上半年，中行和房地產行業貸款餘額分別較年初增加小額信貸722億元、641億元和524億元，未來這些城市成交趨於收縮、房價趨於回落，按揭貸款在這些城市的企業貸款投放不會持續增加，有可能會更多地向三四線城市傾斜。76%的上市銀行19家對房地產行業發放的貸款有所增加。不同銀行對房地產業貸款的統計口徑或有不同，但主要包括開發貸款、經營性物業抵押貸款和其他發放給房地產行業企業的非房地產用途貸款，其中以開發貸為主。數據顯示，截至6月末，增幅為8.51%，只有6家銀行上半年房地產行業貸款較年初減少。去年上半年，A股上市銀行房地產行業貸款餘額較年初減少約1800億元。從增量上看，增量位居前三。

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