房地產業代書房屋二胎對公貸款的餘額依舊在上市銀行中保持領先，為8151.34億元，截至今年中期，佔其貸款和墊款總額的比例為7.65%；工銀行的開發貸餘額超過了7000億元，為7145.95億元，佔比為5.15%；兩家銀行的開發貸餘額則在5000億元上下，分別為5628.79億元和4926.85億元，兩家銀行該類貸款的佔比分別為5.41%和3.94%。代書房屋二胎開發貸佔比在6.8%-10.3%之間。相對而言，另兩家銀行對於開發貸款熱情不高，信用不良紀錄今年中期的開發貸佔比均低於年初，股份制銀行整體而言對於開發貸興緻較高，其中，銀行更是餘額和佔比“雙降”。值得一提的是，房屋借款上市銀行開發貸的資產質量分化明顯。代書房屋二胎某股份制銀行有關人對記者表示今年中期，披露了開發貸資產質量的三家國有大行開發貸不良貸款率均超過了2%，甚至最高達到2.26%。不過，股份制銀行披露出來的數據要好得多：銀行該項指標為0.62%，為0.07%，銀行為0.28%，招商銀行為1.07%。“值得警惕的是，部分上市銀行開發貸的抵質押率去年有所下降，並非所有上市銀行開發貸的不良貸款率都較高，這意味著其對應的風嶮有所上升，而且很可能在目前的報表中還未顯現”。

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