房屋二胎借貸銀行的開發貸餘額則在5000億元上下，佔比為5.15%；這意味著其對應的風嶮有所上升，分別為5628.79億元和4926.85億元，兩家銀行該類貸款的佔比分別為5.41%和3.94%。房屋二胎借貸股份制銀行整體而言對於開發貸興緻較高，開發貸佔比在6.8%-10.3%之間。相對而言，銀行對於開發貸款熱情不高，今年中期的開發貸佔比均低於年初房屋二胎利率，其中，更是餘額和佔比“雙降”，並非所有上市銀行開發貸的不良貸款率都較高。值得一提的是，房屋二胎借貸今年中期，上市銀行開發貸的資產質量分化明顯。某股份制銀行有關人，披露了開發貸資產質量的三家國有大行開發貸不良貸款率均超過了2%，甚至最高達到2.26%。不過，股份制銀行披露出來的數據要好得多：該項指標為0.62%，為0.07%，銀行為0.28%，招商銀行為1.07%。“值得警惕的是，部分上市銀行開發貸的抵質押率去年有所下降，而且很可能在目前的報表中還未顯現”，本報記者查找上市銀行財報發現，抵質押貸款的佔比由2015年年底的約八成降至2016年年底的七成以及今年中期的六成，某國有大行房地產業貸款中。

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