從今年上半年的數據來看，信用瑕疵借款按揭貸款的增速明顯下降。據記者統計，25家上市銀行今年中期個貸業務中的住房按揭貸款餘額合計為17.92萬億元，漲幅約10.89%；而2016年的住房按揭貸款較2015年年底的增幅為35%。不過，上市銀行紛紛表示，從絕對值來看，涉房貸款中，住房按揭貸的餘額仍遠遠高於對公開發貸的餘額。25家上市銀行中，代書貸款和的按揭貸規模均超過了3萬億元，分別為3.96萬億元和3.62萬億元。此外，房屋二胎借貸按揭貸款佔比均超過了20%。信用瑕疵借款上半年住房按揭貸款進行了“調結搆”。表示，上半年，新增個人按揭貸款主要是支持自主性和改善性住房需求，其中，信用瑕疵借款首套房貸款佔比超過90%。“在新增的個人住房貸款中，一、二線城市和三、四線城市的比例大概在1比1，當然，熱點城市逐漸下降，較2016年年底的16.16萬億元增長了1.76萬億元，16個熱點城市的住房佔比，較去年年底減少13個百分點。”在2017年中期業勣發佈會上也表示，在發放個人住房貸款中把握投放節奏，調整業務結搆，抓好發展質量。多家銀行“調結搆”2016年樓市行情火熱，市場總結其背後原因是“錢太多”。

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